株式会社三国ホーム
鴻巣市吹上本町２丁目＿新築戸建＿全２棟

新築一戸建て

鴻巣市吹上本町２丁目＿新築戸建＿全２棟

情報更新日：2026/07/12　次回更新予定日：2026/07/26　取引条件有効期限：2026/07/26

価　格3,390万円（税込）〜3,690万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市吹上本町２丁目

交　通高崎線「吹上」駅徒歩8分

※こちらは完成予想図になります。家事をサポートする設備を備えた【共働きの家】仕様

・安心して快適に住める長期優良住宅
　長期優良住宅の認定による優遇措置
　①住宅ローン減税割増、
　②不動産取得税控除額増額
　③フラット３５Ｓ適応住宅
　④登録免許税率引下げ
　⑤固定資産税減税期間延長
・住宅性能表示対応住宅
　◎耐震住宅　◎環境住宅　◎バリアフリー住宅
　◎耐風住宅　◎３世代住宅　◎メンテナンス対策住宅
・最長３０年長期保証：ご購入後も安心のアフターサービス
・折上天井：リビングの一部が天井高のため開放的
・便利なカードキー標準装備
・全窓ペアガラス

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現地写真(2026.6.27)
※こちらは完成予想図になります。家事をサポートする設備を備えた【共働きの家】仕様
現地写真(2026.6.27)
現地写真(2026.6.27)
現地写真(2026.6.27)
現地写真(2026.6.27)
現地写真(2026.6.27)
吹上駅徒歩8分×敷地41坪

(１号棟)、価格3390万円、4(5)LDK、土地面積138.59m2、建物面積103.91m2
(２号棟)、価格3690万円、4(5)LDK、土地面積138.84m2、建物面積105.98m2
完成施工例【リビング】天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井
完成施工例【キッチン】リビングを見渡せる開放的な対面キッチン（ペニンシュラ型）
完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例

完成施工例
完成施工例
完成施工例
将来は壁を設けて子ども部屋にもできる、柔軟な主寝室（有償工事）施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例

完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例
採光や風通し、家事動線に配慮したダブルバルコニー（施工例）
省エネ性能ラベル
1号棟
1号棟

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2号棟

2号棟
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2号棟
2号棟
2号棟
2号棟
2号棟

担当スタッフより

熊井: 現地を見学できます。
現在建築中のため、近隣のモデルハウスにて
完成物件をご見学していただけます！

【ご購入のご相談】
ファイナンシャルプランナーの立ち会場から
お客様のご年収のほか、家族構成からの将来的な支出を見込みして、無理のない資金計画をご提案させていただきます。
住宅ローンの選択、土地と建物の将来的な維持管理費用、居住しなくなった場合の土地建物の資産活用など
長期的な視点でアドバイスさせていただきます。

住宅ローンアドバイザーの立場から
お客様のご要望に基づき、最適な金融機関の住宅ローン商品をご提案させていただきます。
金利はもちろん低いほうが良いのですが、そのほかに、銀行保証料、融資手数料なども考慮して
月々の返済額、年収に対する返済割合をもとに無理のない返済計画をご提案させていただきます。

既存住宅アドバイザーの立場から
不測の修理・維持管理費用の発生に備えて、長期的なメンテナンス計画をご提案させていただきます。
建物の保証・保険の適用範囲外の出費を想定して、
どの時期にどれくらいの費用が発生する可能性あり、どのような準備が必要であるかアドバイスさせていただきます。
また、家族構成が変わった場合（子供の独立、親と同居など）のリフォームやリノベーションについてもご相談させていただきます。
住宅ローン返済中の金融機関が取り扱っているリフォームローンを利用するとポイントもたまります。

不動産コンサルティングマスターの立場から
転居により、居住しなくなった場合の土地建物の資産活用をご提案させていただきます。
建物を賃貸、土地の一部を貸し駐車場とする場合など、収益が出るようにアドバイスさせていただきます。
行政によっては、空き家の場合、固定資産税のほかに課税されるケースもございます。
空き家の状態を解消し、出費を抑え、土地建物の資産活用をご提案します。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000460327

所在地	埼玉県鴻巣市吹上本町２丁目
交通	高崎線「吹上」駅徒歩8分
間取	4LDK～4LDK + 4(5)LDK+カースペース２台
土地面積	138.59m² ～ 138.84m²
建物面積	103.91m² ～ 105.98m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建14810号　他、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道南側5.5M公道に接道
小学校区	吹上小学校（1000m）	中学校区	吹上中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・中央たんぽぽ保育園・・・・・約1000ｍ・吹上中央幼稚園・・・・・・・約1100ｍ・吹上小学校・・・・・・・・・約1000ｍ・吹上中学校・・・・・・・・・約550ｍ・FOOD OFFストッカー・・・・・約850ｍ・ロピア・・・・・・・・・・・約1100ｍ・FUJI MALL吹上・・・・・・・約1200ｍ・ウニクス鴻巣・・・・・・・・約2000ｍ・スギドラッグ・・・・・・・・約750ｍ・ドラッグストアコスモス・・・約850ｍ・ローソン・・・・・・・・・・約400ｍ・セブンイレブン・・・・・・・約800ｍ・筑波児童公園・・・・・・・・約210ｍ・村越外科・・・・・・・・・・約400ｍ・おおさきクリニック・・・・・約500ｍ・昭和クリニック・・・・・・・約800ｍ・吹上共立診療所・・・・・・・約950ｍ・行田総合病院・・・・・・・・約3100ｍ・吹上郵便局・・・・・・・・・約200ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅南庭庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上シューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システムコンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。