株式会社三国ホーム
鴻巣市吹上本町２丁目＿新築戸建＿全１棟

新築一戸建て

鴻巣市吹上本町２丁目＿新築戸建＿全１棟

情報更新日：2026/07/12　次回更新予定日：2026/07/26

価　格3,480万円（税込）

所在地埼玉県鴻巣市吹上本町２丁目

交　通高崎線「吹上」駅徒歩6分

・安心して快適に住める長期優良住宅
　長期優良住宅の認定による優遇措置
　①住宅ローン減税割増、
　②不動産取得税控除額増額
　③フラット３５Ｓ適応住宅
　④登録免許税率引下げ
　⑤固定資産税減税期間延長
・住宅性能表示対応住宅
　◎耐震住宅　◎環境住宅　◎バリアフリー住宅
　◎耐風住宅　◎３世代住宅　◎メンテナンス対策住宅
・最長３０年長期保証：ご購入後も安心のアフターサービス
・折上天井：リビングの一部が天井高のため開放的
・便利なカードキー標準装備
・全窓ペアガラス

すべての画像

現地写真(2026.6.27)
現地写真(2026.6.27)
現地写真(2026.6.27)
現地写真(2026.6.27)
現地写真(2026.6.27)
4LDK+3WIC+カースペース2台
区画図
天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井（施工例）

完成施工例
勝手口があることでキッチンの採光や通風をUP（施工例）
完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例

完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例
完成施工例

完成施工例
完成施工例
完成施工例

担当スタッフより

熊井: 現地をご見学できます！
現在建築中のため、近隣のモデルハウスにて
完成物件をご見学していただけます！

【ご購入のご相談】
ファイナンシャルプランナーの立ち会場から
お客様のご年収のほか、家族構成からの将来的な支出を見込みして、無理のない資金計画をご提案させていただきます。
住宅ローンの選択、土地と建物の将来的な維持管理費用、居住しなくなった場合の土地建物の資産活用など
長期的な視点でアドバイスさせていただきます。

住宅ローンアドバイザーの立場から
お客様のご要望に基づき、最適な金融機関の住宅ローン商品をご提案させていただきます。
金利はもちろん低いほうが良いのですが、そのほかに、銀行保証料、融資手数料なども考慮して
月々の返済額、年収に対する返済割合をもとに無理のない返済計画をご提案させていただきます。

既存住宅アドバイザーの立場から
不測の修理・維持管理費用の発生に備えて、長期的なメンテナンス計画をご提案させていただきます。
建物の保証・保険の適用範囲外の出費を想定して、
どの時期にどれくらいの費用が発生する可能性あり、どのような準備が必要であるかアドバイスさせていただきます。
また、家族構成が変わった場合（子供の独立、親と同居など）のリフォームやリノベーションについてもご相談させていただきます。
住宅ローン返済中の金融機関が取り扱っているリフォームローンを利用するとポイントもたまります。

不動産コンサルティングマスターの立場から
転居により、居住しなくなった場合の土地建物の資産活用をご提案させていただきます。
建物を賃貸、土地の一部を貸し駐車場とする場合など、収益が出るようにアドバイスさせていただきます。
行政によっては、空き家の場合、固定資産税のほかに課税されるケースもございます。
空き家の状態を解消し、出費を抑え、土地建物の資産活用をご提案します。

物件詳細情報

物件No.20000460434

所在地	埼玉県鴻巣市吹上本町２丁目
交通	高崎線「吹上」駅徒歩6分
間取	4LDK + 4LDK+3WIC+カースペース2台 (LDK17.25帖、洋室8.0帖、洋室5.5帖、洋室5.46帖、和室5.25帖)
土地面積	215.27m²
建物面積	114.63m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	更地
建築確認番号	第26UDI1W建02171号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側3.5M公道に接道南東側3.5M公道に接道	小学校区	鴻巣市立吹上小学校（834m）
中学校区	鴻巣市立吹上中学校（937m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	【ライフインフォメーション】・中央たんぽぽ育園・・・・・・・・・約1031ｍ・吹上中央幼稚園・・・・・・・・・・約1031ｍ・鴻巣市立吹上小学校・・・・・・・・約834ｍ・鴻巣市立吹上中学校・・・・・・・・約937ｍ・西友吹上店・・・・・・・・・・・・約893ｍ・スギドラッグ吹上富士見店・・・・・約799ｍ・ローソン鴻巣吹上本町二丁目店・・・約206ｍ・吹上本町せせらぎ公園・・・・・・・約230ｍ・村越外科・・・・・・・・・・・・・約250ｍ・吹上郵便局・・・・・・・・・・・・約500ｍ【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した住宅ローンに精通している専門家です。（登録番号：(3)第1001519号）・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

角地LDK15帖以上長期優良住宅床下収納全居室収納ワイドバルコニー浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上シューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システムコンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。