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鴻巣市登戸 新築 全2棟
情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:2024/05/06 取引条件有効期限:2024/05/06
所在地埼玉県鴻巣市登戸[周辺地図]
交 通高崎線「鴻巣」駅徒歩29分
・設計住宅性能評価取得済
・建設住宅性能評価取得予定
・20年地盤保証対象物件
・フラット35S融資対象物件
・剛床工法:地震に対して水平方向の揺れに強い構造
・35年住宅保証システム
・木造在来軸組工法2階建住宅(910モジュール設計)
・基礎パッキン工法(基礎構造耐久性及換気性能に優れる)
・精度の高いプレカット工法
・雨で汚れを落とす親水性の外壁サイディング
・冷暖房効率を高める全居室LOW-E複層ガラス採用
・TVモニター付きインターホン
すべての画像
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1号棟 北西側4m公道
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現地写真 2号棟
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2号棟 間取図
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現地写真 2号棟
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現地写真 2号棟
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2号棟 カースペース部分
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2号棟 北西側4m公道に接道
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地盤調査
基礎着工前の地盤調査の結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様に対策をとっています。万が一不同沈下による損害があった場合も第三者等で保全できる体制
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ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートべた基礎」 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。 -
床支持材
建物の床を支える「床束」 サビやシロアリを寄せつけない鋼製の床束 長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性に優れた素材 -
木造軸組み工法
「木造軸組み工法」 土台・柱・梁などの住宅の骨格を気の軸で造る工法 接合部には補強金物を取付、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。 -
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部に「耐震金物」 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかり緊結 地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。 -
剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法 床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。 家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 -
制震ダンパー
繰り返し発生する地震に対して耐震性能を維持するためには、粘り強く壊れず元に戻る構造体が理想です。 そのために必要なものの一つが、制振性能をもつ耐力壁。耐力パネル上部に制振装置を設置し制振効果を得ることで、変形の進展を抑えます。開発中の構造体は施工性が良く、建て方時に設置可能な構造で家を守ります。 -
断熱ドア
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。 -
Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
担当スタッフより
- 熊井
- JR高崎線「鴻巣」駅より徒歩29分。
生活動線に配慮した使い勝手の良いシンプルな間取り設計。
【【 宅建マイスターからひと言 】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号:MM140139K:熊井幸治)
建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。
現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。
「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000329649
所在地 | 埼玉県鴻巣市登戸 | ||
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交通 | 高崎線「鴻巣」駅徒歩29分 | ||
間取 | 4LDK~4LDK | ||
土地面積 | 139.57m² ~ 166.06m² | ||
建物面積 | 104.33m² ~ 105.99m² | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 全2戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2024年5月 |
建物現況 | 建築中 | 建築確認番号 | 第23UDI1W建05858号、他 |
駐車スペース | 2台(カースペース) | 引渡時期 | 相談 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 北西側4M公道に接道 | 小学校区 | 田間宮小学校(650m) |
中学校区 | 鴻巣西中学校(1440m) | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 東京電力 |
||
備考・制限等 | 【 ライフインフォメーション 】 どんぐりっこ保育園・・約450m 箕田幼稚園・・・・・・約1500m 田間宮小学校・・・・・約650m 鴻巣西中学校・・・・・約1440m ベルク・・・・・・・・約800m セブンイレブン・・・・約1000m マツモトキヨシ・・・・約1400m MEGAドン・キホーテ・・約1600m 鴻巣大間郵便局・・・・約1500m わたまクリニック・・・約1400m 宮前公園・・・・・・・約550m 糠田運動場・・・・・・約1100m 鴻巣市コミュニティふれあいセンター・・約140m 【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 (登録番号:(3)第1001519号) ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。 残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社三国ホーム 吹上店
- お電話でのお問い合わせは
048-549-3000「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
- 免許番号:埼玉県知事免許(8) 第15801号
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